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林业投资温度渐升
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大众网-齐鲁晚报  时间:2006/11/7 9:26:05  阅读次数:2870

 本报济南11月6日讯2003年我国实行林权制度改革以来,社会上出现了很多推广林权流转和林业投资的造林公司。在他们的宣传下,这种投资方式被包装成“回报高、几无风险”的“绿色银行”。但实际情况并非如此,有关部门提醒:林业投资有很大风险,进行投资要慎之又慎。

 近两年来,虽然一些造林公司陆续出现问题,媒体也曝光了一些林业投资骗局,但受“高额回报”的吸引,林业投资仍然很火热。

 造林公司:“暴利行业”

 11月4日,在一家造林公司的“项目发布会”现场,记者看到偌大的会场里坐满了人,一些人甚至坐在过道里。记者粗略计算了一下,大约有130多人。会议开始后,还不断有人进来。主讲人从林权改革的“9号文件”说起,用各种理由说明林业是符合“四大投资标准”的暴利行业,越早投资赚得越多。

 在另外一家造林公司,业务人员告诉记者,投资林地以10亩起,6380元/亩,四年后公司以700元/立方米的保底价回购,年收益率达22.8%,远远高于银行存款、股票等投资方式。公司对投资者投资的每一块林地都投了火灾、风灾等基本保险,把“投资风险降到了最低”。

 投资者:充满期望

 调查中记者了解到,投资林业的市民还真不少。在一家造林公司,一个上午就有6位客户签订了投资合同。他们投资量少则10亩,多则30-50亩,都是一次性投资,都对四年后丰厚的回报充满了期望。

 曲老师今年63岁,退休前做教师。他刚刚和一家造林公司签了合同,投资65800元买了该公司10亩林地,按照合同约定,四年后他能拿到大约18万元。对投资风险,曲老师说他也考虑过,还到林地看过,他认为发生自然灾害的几率并不大,而且公司都给林地投了保险。林地看得见摸得着,这家公司也是本地的,问题不大。

 据了解,目前济南市约有四家公司在做林业投资业务,大都采用类似于直销的“讲课”和现场推介会方式进行推广,不大规模地发布广告。

 林业厅:风险不小

 林业投资真的这么稳而赚吗?记者就此询问了省林业厅资源与林政处和济南长清区林业局的工作人员。工作人员告诉记者,林业投资是国家允许的,但回报绝对没有一些公司宣传的那么高,而且由于投资周期长,各种潜在的风险很高。

 首先是自然风险。在投资者与造林公司签订的合同里会有一条:如果出现病虫害、自然灾害等不可抗力,协议双方都要放弃各自的权利。其次则是合作风险。投资者把钱交给造林公司签订合同后,要等上一段时间(最少要3-6个月,长则1年以上)才能拿到林权证,在此之前,投资者的权益是没有保障的。2004年,济南就曾经出现过一家造林公司携款潜逃的案例。此外,林权证有效期很短。按照国家规定,用材林林权证的期限是7年,如果在此期间投资者不能实现自己的利益,将血本无归。最后是市场风险。造林公司计算回报时是按不断上升的市场预期认定的。但实际情况要复杂得多,难以预料,一旦出现大的市场波动,造林公司往往无力兑现承诺。

 工作人员还介绍说,一些造林公司宣称林权证可以变现、转让、抵押,但实际上目前我省还没有正式出台关于林权转让的法规文件,也没有专门的交易市场。林权证目前在我省还不能用作银行贷款抵押。

记者 李俊辉
 


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